Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
De aflossingsvrije hypotheek is een eenvoudige hypotheekvorm. Zoals de naam al doet vermoeden, hoef je niet af te lossen gedurende de looptijd van het contract. Dit mag natuurlijk wel. Tijdens de looptijd betaal je elke maand wel rente. Doordat je alleen rente hoeft te betalen, heb je zeer lage maandelijkse lasten met deze hypotheekvorm. Belangrijk aspect aan deze hypotheekvorm is dat je tot maximaal 50% van de marktwaarde van de woning een aflossingshypotheek mag afsluiten. Ga je boven 50% van de marktwaarde van de woning lenen dan zul het bedrag wat hierboven uitkomt een annuïteiten of lineaire hypotheek moeten afsluiten.
Kenmerken
- Je betaalt alleen rente gedurende de looptijd
- Je hebt geen aflossingsverplichting tijdens de looptijd van de hypotheek.
- Aan het einde van de looptijd (van meestal 30 jaar) betaal je in één keer de openstaande hypotheekschuld of je verlengt de hypotheek weer voor een periode van 30 jaar. Dit is niet leeftijdsgebonden.
- Ook kan de rente van een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar zijn. Deze hypotheek moet dan wel voor 1-1-2013 zijn afgesloten en gebruikt zijn voor de woning.
